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Rénovation BBC en plein centre-ville de Nantes

Copropriété Massillon
8-10 rue Massillon à Nantes
Rédigé par logo_NM_couleurs.JPG

Identité

  • Année de construction 1972
  • Surface 2 492
  • Nombre de bâtiment(s) 3
  • Nombre de logement(s) 34
  • Production de chauffage Collective
  • Source d'énergie chauffage Gaz

Données clés

Echelle de consommation d'énergie
Econome
  1. A < 50
  2. B 51 à 90
  3. C 91 à 150
  4. D 151 à 230
  5. E 231 à 330
  6. F 331 à 450
  7. G > 450
Energivore
Avant le projet ?D 165 kWhep/m²/an
Performance énergétique 54 %
Coût moyen / logement 25 000 €
Après le projet B 76 kWhep/m²/an

Contexte du projet de rénovation

Copropriété située 8-10 rue Massillon à Nantes

Contexte du bâtiment avant travaux :

* des façades non isolées présentant de nombreuses pathologies

* une toiture non isolée et peu étanche

* 55% de menuiseries d'origine en aluminium simple-vitrage

* d'importantes déperditions de chaleur et ponts thermiques au droit des allèges des fenêtres et du hall d'entrée notamment

* une chaufferie déjà rénovée

Des contraintes particulières :

* une résidence au coeur du périmètre de protection d'un monument historique

* des panneaux en glasal amiantés en façade

Calendrier du projet :

* audit énergétique voté en 2015 pour 7 700 €

* maîtrise d'oeuvre votée en 2016 pour 17 500 €

* travaux votés en 2017

 

Copyright photo : Stéphane Menoret

Prestations réalisées

Isolation thermique par l'extérieur et isolation des planchers bas

487 000 €

Menuiseries

281 000 €

Isolation de la toiture

181 000 €

Ventilation

26 000 €

Calorifugeage et robinets thermostatiques

21 000 €

Financement

Montant total des travaux 1 166 000 €
Montant total des aides perçues 340 000 €

Acteurs du projet

Syndic

Cabinet BRAS

MOE - Architecte

AXENS

Thermicien

E2C

Nantes Métropole

Conseiller Mon Projet Rénov

Financeurs

Anah, Banque des Territoires, Investir l'Avenir, Secrétariat Général des Investissements, Europe, Nantes Métropole

Le mot du conseil syndical

« Nous avons été des pilotes. L’aide financière de Nantes Métropole nous a aidé à faire voter les travaux en assemblée générale, cela aurait été beaucoup plus dur de débloquer la situation sans cette aide. »

Le président du conseil syndical

Soutien supplémentaire

Cette action fait également partie d’un projet qui a reçu un financement du programme de recherche et d’innovation Horizon 2020 de l'Union européenne en vertu de l'accord de subvention n°731297.

Partenaires

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