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Rénovation BBC en plein centre-ville de Nantes

Copropriété Massillon
8-10 rue Massillon à Nantes

Rédigé par

Identité

Année de construction 1972
Surface 2 492
Nombre de bâtiment(s) 3
Nombre de logement(s) 34
Production de chauffage Collective
Source d'énergie chauffage Gaz

Données clés

Echelle de consommation d'énergie

Econome

A < 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Energivore

Avant le projet ?D 165 kWhep/m²/an

Performance énergétique 54 %

Coût moyen / logement 25 000 €

Après le projet B 76 kWhep/m²/an

Contexte du projet de rénovation

Copropriété située 8-10 rue Massillon à Nantes

Contexte du bâtiment avant travaux :

* des façades non isolées présentant de nombreuses pathologies

* une toiture non isolée et peu étanche

* 55% de menuiseries d'origine en aluminium simple-vitrage

* d'importantes déperditions de chaleur et ponts thermiques au droit des allèges des fenêtres et du hall d'entrée notamment

* une chaufferie déjà rénovée

Des contraintes particulières :

* une résidence au coeur du périmètre de protection d'un monument historique

* des panneaux en glasal amiantés en façade

Calendrier du projet :

* audit énergétique voté en 2015 pour 7 700 €

* maîtrise d'oeuvre votée en 2016 pour 17 500 €

* travaux votés en 2017

Prestations réalisées

Isolation thermique par l'extérieur et isolation des planchers bas

487 000 €

Menuiseries

281 000 €

Isolation de la toiture

181 000 €

Ventilation

26 000 €

Calorifugeage et robinets thermostatiques

21 000 €

Financement

Montant total des travaux 1 166 000 €

Montant total des aides perçues 340 000 €

Acteurs du projet

Syndic

Cabinet BRAS

MOE - Architecte

AXENS

Thermicien

E2C

Nantes Métropole

Conseiller Mon Projet Rénov

Financeurs

Anah, Banque des Territoires, Investir l'Avenir, Secrétariat Général des Investissements, Europe, Nantes Métropole

Consultez la fiche des professionnels

Le mot du conseil syndical

« Nous avons été des pilotes. L’aide financière de Nantes Métropole nous a aidé à faire voter les travaux en assemblée générale, cela aurait été beaucoup plus dur de débloquer la situation sans cette aide. »

Le président du conseil syndical

Soutien supplémentaire

Cette action fait également partie d’un projet qui a reçu un financement du programme de recherche et d’innovation Horizon 2020 de l'Union européenne en vertu de l'accord de subvention n°731297.