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Rénovation BBC d'une petite copropriété de Saint Herblain

Copropriété Chêne Vert
175 route de Vannes à Saint Herblain

Rédigé par

Identité

Année de construction 1972
Surface 2 670
Nombre de bâtiment(s) 1
Nombre de logement(s) 30
Production de chauffage Collective
Source d'énergie chauffage Gaz

Données clés

Echelle de consommation d'énergie

Econome

A < 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Energivore

Avant le projet ?D 197 kWhep/m²/an

Performance énergétique 62 %

Coût moyen / logement 20 000 €

Après le projet B 75 kWhep/m²/an

Contexte du projet de rénovation

Copropriété située au 175 route de Vannes à Saint Herblain

Contexte de la copropriété avant travaux :

* un ravalement de façade à prévoir

* des zones de la toiture ayant perdu leur isolant et n'étant plus étanches

* 35% de menuiseries d'origine en mauvais état

* une ventilation naturelle aléatoire avec des débits soit trop faibles, soit trop forts

Calendrier du projet :

* audit énergétique voté en 2014

* maîtrise d'oeuvre votée en 2015 pour 13 500 €

* travaux votés en 2016

Prestations réalisées

Isolation thermique par l'extérieur

105 500 €

Chauffage

34 700 €

Ventilation

13 500 €

Menuiseries

53 700 €

Acteurs du projet

Syndic

Morel et Henry

MOE - Architecte

Bâtimex

Thermicien

E2C

Nantes Métropole

Conseiller Mon Projet Rénov

Anah, Banque des Territoires, Investir l'Avenir, Secrétariat Général des Investissements, Europe, Nantes Métropole

Financeurs

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Le mot du conseil syndical

« L’impact des travaux, je le vois sur les factures de charges. On a réduit le budget de consommation de gaz. C’est beaucoup mieux qu’avant… La gestionnaire de syndic était extrêmement présente sur tout les sujets, heureusement qu’elle était là pour nous aider au niveaux administratif. L’aide de Nantes Métropole nous a beaucoup aidé aussi. » Le président du conseil syndical

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