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Rénovation BBC d'une petite copropriété raccordée au réseau de chaleur

Copropriété 35 rue Prairie d'Aval
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Identité

  • Année de construction 1958
  • Surface 1 212
  • Nombre de bâtiment(s) 1
  • Nombre de logement(s) 18
  • Production de chauffage Collective
  • Source d'énergie chauffage Chauffage urbain / réseau de chaleur

Données clés

Echelle de consommation d'énergie
Econome
  1. A < 50
  2. B 51 à 90
  3. C 91 à 150
  4. D 151 à 230
  5. E 231 à 330
  6. F 331 à 450
  7. G > 450
Energivore
Avant le projet ?D 180 kWhep/m²/an
Performance énergétique 54 %
Coût moyen / logement 34 000 €
Après le projet B 82 kWhep/m²/an

Contexte du projet de rénovation

Copropriété située 35 rue de la Prairie d'Aval à Nantes

Contexte de la copropriété avant travaux :

* un bâtiment énergivore classé en D

* une enveloppe thermique globalement vétuste et non isolée hormis la toiture

* une ventilation insuffisante

* 50% de menuiseries d'origine

* pathologies tehrmiques au niveau des balcons et des séchoirs

Calendrier du projet :

* audit énergétique voté en 2016 pour 3 700 €

* maîtrise d'oeuvre votée en 2016 pour 28 500 €

* travaux votés en 2018

Prestations réalisées

Isolation thermique par l'extérieur

196 000 €

Chauffage

64 000 €

Menuiseries privatives

33 600 €

Isolation des planchers

7 000 €

Ventilation

17 800 €

Financement

Montant total des travaux 674 000 €
Montant total des aides perçues 245 000 €

Acteurs du projet

Syndic

Cabinet HEMON

MOE - Architecte

Julien SEROT

Thermicien

Elysia Consulting

Nantes Métropole

Conseiller Mon Projet Rénov

Financeurs

Anah, Banque des Territoires, Investir l'Avenir, Secrétariat Général des Investissements, Nantes Métropole

Le mot du conseil syndical

«  L'accompagnement de Nantes Métropole était appréciable pour avoir un aperçu des possibilités de subventions. Très clairement, le fait que les travaux BBC soient éligibles à une subvention de Nantes Métropole a, je pense, permis de convaincre les derniers réticents parmi les copropriétaires. »

Un membre du conseil syndical

Partenaires

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