Centre de ressources

Plusieurs études montrent que la performance énergétique et environnementale des biens est de plus en plus prise en considération par le marché immobilier.

7 bonnes raisons d’agir !

Les informations pratiques, juridiques et techniques à connaître. Version de février 2019.

Les grandes étapes

Obligation des copropriétés en chauffage collectif à réaliser soit un DPE collectif, soit un audit énergétique avant 2017 suivant conditions.

Loi n°2015-992 du 17 août 2015

Décret relatif à l'obligation de réaliser des travaux d'isolation en cas de ravalement ou de réfection de toiture, sauf dérogations.

Décret relatif à la répartition des frais de chauffage dans les immeubles collectifs. Pose de robinets thermostatiques, pose et relève des compteurs d'énergie thermique...

Décret relatif à la détermination individuelle de la quantité de chaleur consommée et à la répartition des frais de chauffage dans les immeubles collectifs.

Arrêté venant préciser le décret du 30 mai 2016.

Avant de se lancer dans un audit ou projet de rénovation, il est pertinent de faire un bilan initial (forces, faiblesses, points de blocage) de copropriété. Ce guide vous aide à vous poser les questions utiles.

Mode d'emploi détaillé du Bilan Initial de Copropriété pour renseigner les données propres à votre copropriété.

Outil de suivi de vos consommations énergétiques collectives ou individuelles (sous excel). Outil développé par l'Agence Parisienne du Climat à partir de la méthode du Bilan Energétique Simplifié (BES) élaborée par l'Association des Responsables de Copropriétés.

Suivre ses consommations d'énergie en prenant en compte la rigueur des hivers successifs et pouvoir voir les dérives est crucial pour maîtriser les charges. Voici les étapes à suivre.

Faire le bilan des consommations en eau de votre copropriété et de déterminer les économies possibles.

Réaliser le bilan des consommations en électricité liées aux parties communes et aux équipements collectifs, et maîtriser les coûts.

Un guide pour comprendre le fonctionnement du mode de chauffage et de production d'eau chaude de votre copropriété et pour identifier des pistes d'économies.

Répartir les frais en fonction des consommations des logements.

Obtenir un contrat de chauffage adapté aux besoins de votre copropriété pour faire des économies.

La transition écologique, on y gagne tous !

Les solutions pour optimiser les systèmes de chauffage et d'eau chaude

Quel est son rôle ? Comment est-il désigné ?

Quel est son rôle ? Comment est-il désigné ?

Le règlement de copropriété

Quel est son rôle ? Comment se déroule-t-elle ?

Qui les décident ? Comment les réaliser ?

Cette loi fixe le statut de la copropriété des immeubles bâtis (définition, organisation, administration).

Quelques outils pour aider le conseil syndical à informer les copropriétaires sur le projet de rénovation énergétique

Recueillir les attentes et les besoins des copropriétaires

Echanger et dialoguer en direct sur le projet

Les conditions pour impulser une dynamique de projet

Faire en sorte que les AG soient efficaces

Affichage, site internet, fête des voisins, questionnaire... 21 fiches sur des outils de communication en copropriété.