Centre de ressources
Avant de se lancer dans un projet de travaux
Les grandes étapes à suivre pour bien préparer votre projet.
Laissez-vous guider !
1. Comprendre la démarche d'un projet de rénovation énergétique
Immobilier et valeur verte
Plusieurs études montrent que la performance énergétique et environnementale des biens est de plus en plus prise en considération par le marché immobilier.
Ministère de l'Ecologie, du Développement Durable et de l'Energie
Rénover en copropriété
Les informations pratiques, juridiques et techniques à connaître. Version de février 2021.
ADEME
2. Comprendre le fonctionnement de sa copropriété
Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété
Texte de loi fixant le statut de la copropriété (version 01/03/2017)
LegifranceLoi ALUR du 24 mars 2014
Diagnostic Technique Global, Fond travaux obligatoire, modification des majorités de vote
LegifranceOrdonnance de réforme du droit de la copropriété - oct 2019
L’ordonnance du 30 octobre 2019 permet de clarifier, moderniser et adapter les règles d’organisation et de gouvernance de la copropriété, celles relatives à la prise de décision par le syndicat des copropriétaires, ainsi que les droits et obligations des copropriétaires, du syndicat des copropriétaires, du conseil syndical et du syndic.
Legifrance
3. Bien communiquer avec les copropriétaires
Pour obtenir l’adhésion des copropriétaires à un projet de rénovation, il ne suffit pas de construire un argumentaire.
Entreprendre un projet de rénovation dans sa copropriété, c’est bien plus que réussir à « convaincre » les copropriétaires.
C’est créer de nouvelles relations au sein de la copropriété, instaurer un climat de confiance et impulser une nouvelle dynamique collective pour transformer le rapport des copropriétaires à leur immeuble.
Informer
Quelques outils pour aider le conseil syndical à informer les copropriétaires sur le projet de rénovation énergétique
Planète CoproLes outils de communication et de mobilisation
Les outils de communication et de mobilisation Pour obtenir l’adhésion des copropriétaires à un projet de rénovation, il ne suffit pas de construire un argumentaire. Entreprendre un projet de rénovation dans sa copropriété, c’est bien plus que réussir à « convaincre » les copropriétaires.
COPROPRIETETRRE
4. Faire le bilan de santé de ma copropriété
Guide « Bilan Initial de Copropriété »
Avant de se lancer dans un audit ou projet de rénovation, il est pertinent de faire un bilan initial (forces, faiblesses, points de blocage) de copropriété. Ce guide vous aide à vous poser les questions utiles.
Planète CoproMode d'emploi du guide BIC
Mode d'emploi détaillé du Bilan Initial de Copropriété pour renseigner les données propres à votre copropriété.
Planète Copro
Bilan Energétique Simplifié
Outil de suivi de vos consommations énergétiques collectives ou individuelles (sous excel). Outil développé par l'Agence Parisienne du Climat à partir de la méthode du Bilan Energétique Simplifié (BES) élaborée par l'Association des Responsables de Copropriétés.
Agence Parisienne du ClimatGuide Bilan Energétique Simplifié
Suivre ses consommations d'énergie en prenant en compte la rigueur des hivers successifs et pouvoir voir les dérives est crucial pour maîtriser les charges. Voici les étapes à suivre.
ARCBilan Electricité des Parties Communes
Réaliser le bilan des consommations en électricité liées aux parties communes et aux équipements collectifs, et maîtriser les coûts.
ARC-UNARC
Chauffage et eau chaude collectifs
Un guide pour comprendre le fonctionnement du mode de chauffage et de production d'eau chaude de votre copropriété et pour identifier des pistes d'économies.
ADEMEGuide "contrat d'exploitation de chauffage en copropriété"
Obtenir un contrat de chauffage adapté aux besoins de votre copropriété pour faire des économies.
ADEME